Poszukiwania
"Ten kto kupuje potrzebuje stu par oczu, ale temu, kto sprzedaje wystarczy jedna".
Szybka reakcja, znajomość rynku, rozpoznanie potrzeb klienta i przede wszystkim
CZAS REAKCJI ma znaczenie w poszukiwaniach nieruchomosci.
Przeprowadziłam wielu moich klientów przez zakup nieruchomości, często dostarczając im oferty, które nigdy nie znalazły się w oficjalnej sprzedaży.
Poznajmy się
Chcę poznać Ciebie, Twoje oczekiwania oraz poziom Twojej determinacji do zakupu. Pierwsze spotkanie jest zapoznawcze. Opowiem Ci w szczegółach jak pracuję i zobaczymy czy Twoje oczekiwania i moja forma współpracy współgrają ze sobą. Nasza współpraca to nasza wspólna i świadoma decyzja.
Ustalenie budżetu
i konsultacja dotycząca finansowania
Forma finansowania ma kluczowe znaczenie w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości i przeprowadzenia Cie przez zakup Twojego nowego M. Skontaktuje Cię z doradcą kredytowym, który sprawdzi Twoje możliwości i znajdzie dla Ciebie najlepszą ofertę.
Formalizacja współpracy
Po ustaleniu warunków współpracy podpiszemy umowę. Możemy przejść do kolejnego etapu! :)
Faza poszukiwań
Przechodzę do aktywnych poszukiwań, a ich rezultaty przedstawiam Ci na bieżąco. Mam dostęp również do ofert, których nie ma na portalach nieruchomościowych. Współpraca ze mną daje Ci pierwszeństwo dostępu do tych nieruchomości.
Wspólne oglądanie
Towarzyszę Ci podczas oglądania wszystkich wybranych przez Ciebie nieruchomości. Dzięki wyłączonemu aspektowi emocjonalnemu, mogę zauważyć więcej, co bezpośrednio przyczyni się do negocjacji ceny i podjęcia przez Ciebie najlepszej decyzji.
Stan prawny i techniczny
Współpracuję z firmą, która pomoże Ci zweryfikować stan techniczny nieruchomości. Przed złożeniem oferty zweryfikuję również stan prawny
Negocjacje
i złożenie oferty
Negocjacje to nie tylko cena nieruchomości. To również wszystkie warunki transakcji. Ważne jest, aby zaopiekować się wszystkimi aspektami, które są dla Ciebie istotne. Cena, wysokość zadatku, czas Twojej wprowadzki.
Zakup i przekazanie nieruchomości
Zajmę się organizacją dokumentacji koniecznej do zakupu, współpracą z doradcą kredytowym, jak i organizacją aktu notarialnego. Będę z Tobą również na przekazaniu nieruchomości i powiem Ci jakie są kolejne kroki i formalności po zakupie.
Rekomendacje
Tak tak :) Na koniec poproszę Cię o wystawienie opinii dotyczącej naszej współpracy. Z chęcią spotkam się z Tobą na kawie, obiedzie, kolacji.